Все новости крипты
в одном месте!
Больше не нужно искать — необходимые
обучающие материалы и подсказки всегда под рукой
Больше не нужно искать — необходимые
обучающие материалы и подсказки всегда под рукой
Американское ипотечное агентство Fannie Mae совместно с кредитной компанией Better Home & Finance и биржей Coinbase запускает новый продукт. Покупатели жилья смогут использовать биткоин и стейблкоин USDC в качестве залога для первоначального взноса по ипотеке, не продавая свои активы.
Это позволит заёмщикам избежать уплаты налогов на прирост капитала и штрафов за досрочное снятие средств с инвестиционных счетов. При этом сама ипотека будет соответствовать традиционным стандартам Fannie Mae.
Ключевая особенность продукта — отсутствие маржин-коллов. Если курс биткоина упадёт, заёмщику не придётся вносить дополнительное обеспечение, а условия кредита не изменятся. Ликвидация залога произойдёт только в случае просрочки платежа по ипотеке более чем на 60 дней.
Для взносов в стейблкоине USDC предусмотрены особые условия: заблокированные средства будут приносить пассивный доход, который можно направить на погашение кредита, снизив эффективную процентную ставку.
Новый продукт ориентирован в первую очередь на молодых инвесторов (миллениалов и зумеров), у которых есть капитал в криптовалюте, но могут возникнуть трудности с накоплением классического наличного взноса из-за высоких цен на жильё.
В будущем компании планируют расширить список активов, принимаемых в залог, включив в него токенизированные акции, облигации и доли в другой недвижимости.
Популярные лонгриды:
